辉璜装修工程之精装有何优缺点

2018-04-28  来自: 苏州辉璜万家装饰有限公司浏览次数:42

  精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。那么这样的精装有何优缺点呢?下面由辉璜装修工程人员为我们介绍下吧。

  1、精装的优点:

  (1)大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

  (2)毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上几个月年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

  (3)建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。从实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。

  (4)毛坯房不仅在装修时资源、能 源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

  (5)在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

  2、精装的缺点:

  (1)开发商选择的装修公司工艺良莠不齐,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。

  (2)选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。

  (3)只有靠软装来体现自己的风格。

  (4)入住以后出现毛病更会令人头疼,所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

关键词: 辉璜装修工程           

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